2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
さいたま市南区
58.7万円/㎡
前年比-9.3%
ライオンズ浦和グレイシアヒル
埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩13分
2009年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 73.79㎡の場合
相場
4,834万円
65.5万円/㎡
3,053
4,240
5,428
6,615
AI査定結果
推定相場価格
4,834万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,240万円〜5,428万円
57.5万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズ浦和グレイシアヒル
5,790万円（78.5万円/㎡）/ 3階 / 73.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 5,790万円 | 78.5万円 | 3階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 5,880万円 | 79.7万円 | 3階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 5,980万円 | 81.0万円 | 3階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 6,280万円 | 69.7万円 | 5階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 5,880万円 | 79.7万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は69.31万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | ライオンズ浦和グレイシアヒル さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 5,790万円 | 78.5万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/21 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 5,180万円 | 69.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/08 | アーデル武蔵浦和アルセーヌ さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 6,180万円 | 88.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/25 | サンクレイドル浦和別所 さいたま市南区別所一丁目 | 中浦和駅14分 | 4,880万円 | 77.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンクレイドル武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/21 | ヒルズ浦和別所 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 5,380万円 | 70.9万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | 武蔵浦和レジデンス さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,580万円 | 69.8万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/24 | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,980万円 | 59.2万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/17 | サニーコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,980万円 | 61.6万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/09 | ディーレスティア武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/24 | アトランティス武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | メルディア武蔵浦和 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 5,100万円 | 72.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/15 | ラプレ浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/20 | シャリエ南浦和神明 さいたま市南区神明二丁目 | 南浦和駅12分 | 5,590万円 | 73.8万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランシェソワ武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,580万円 | 63.7万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | レーベン武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,230万円 | 60.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/04 | ザ・パークハウス南浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅15分 | 5,080万円 | 75.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/02 | パークホームズ南浦和ステーションコンフォート さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅5分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/10 | ミオカステーロ南浦和パークフロント さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 4,380万円 | 60.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/27 | サーパス南浦和 さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅5分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/16 | グランシエロ南浦和 さいたま市南区文蔵五丁目 | 蕨駅18分 | 4,190万円 | 60.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、さいたま市南区では9.3%下落しています。
販売中の類似マンション
アーバンス浦和・辻
埼玉県さいたま市南区辻七丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 11分
2002年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
ライオンズガーデン西浦和
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 16分
1990年築 / 13階建 / 193戸 / SRC造
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
埼玉県さいたま市南区辻四丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1997年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
朝日パリオ浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1994年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
グランシエロ浦和ブライトステージ
埼玉県さいたま市浦和区前地一丁目
JR京浜東北線 / 浦和駅 徒歩 11分
2006年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
浦和南パークホームズ弐番館
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 80戸 / RC造
ハイマート南浦和
埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
東急ドエルアルス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1986年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
コスモ武蔵浦和エクシード
埼玉県さいたま市南区鹿手袋六丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 12分
1996年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
メイツ武蔵浦和ガーデン
埼玉県さいたま市南区曲本五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 14分
1996年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
ラ・アトレ武蔵浦和WEST
埼玉県さいたま市南区曲本二丁目
JR武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 14分
1991年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ライオンズガーデン西浦和D棟
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
JR武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1990年築 / 13階建 / 195戸 / 鉄骨造造
パークプラザ浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町六丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 13分
1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
ザ・パークハウス南浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 15分
2013年築 / 14階建 / 81戸 / RC造